Новости нашей планеты

Сбербанк становится владельцем одной из двух башен (около 50 тысяч кв. м) в проекте ‘Город столиц’ в ДЦ ‘Москва-Сити’. Таким образом Сбербанк и Capital Group договорились о рассрочке долга девелопера, превышающего $400 млн., на пять лет. Отметим, что на достройку высотки Capital Group требуется около $100 млн.По информации ‘Коммерсанта’, Сбербанк и Capital Group договорились о рассрочке долга девелопера, превышающего $400 млн., на пять лет и соинвестировании в проект ‘Город столиц’ на территории ММДЦ ‘Москва-Сити’. Так, по словам нескольких девелоперов, строящих ММДЦ, банку отойдет около 50 тысяч кв. м, или практически целая башня небоскреба. Источник, близкий к Capital Group утверждает: ‘Это взаимозачет по кредиту Сбербанка – вместо того чтобы отдавать деньгами, компания расплатится площадями’.В то же время согласно совместному пресс-релизу банка и девелопера, для завершения строительства комплекса ‘Город столиц’ Сбербанком и ООО ‘Сбербанк Капитал’ будет обеспечено финансирование на паритетных началах. Источник в банковских кругах рассказал, что кредит пролонгирован на пять лет, а на завершение проекта требуется около $100 млн.Гендиректор Capital Group Андрей Нестеренко пояснил: ‘Банку как соинвестору по завершении строительства отойдет определенный объем апартаментов в проекте, однако это не целая башня, объемы распределены по всему проекту’. Сумма инвестиций банка в проект не называется.Отметим, что, по данным издания, Сбербанк является крупнейшим кредитором компании. Так, на начало 2008 года объем кредитов в Сбербанке составлял около $350 млн., или примерно 83% от общего объема долга девелопера; остальная часть кредитного портфеля сформирована кредитами Кредит Европа Банка. А в течение первого полугодия 2008 года компания получила еще один кредит на $70 млн., по мнению источника ‘Коммерсанта’, эта сумма также была взята в Сбербанке.Напомним, проект ‘Город столиц’ (288,7 тысячи кв. м, первая очередь сдана, окончание второй – конец 2009 года) находится на участке N 9 ММДЦ. В двух башнях небоскреба располагаются апартаменты (101,4 тысячи кв. м), в 18-этажной части комплекса – офисы (72 тысячи кв. м), а в стилобатной – торговые площади (9 тысяч кв. м).